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    > cic.fr: Grands Comptes > Investissement > Financements locatifs > Crédit Bail Immobilier

    Le Crédit Bail Immobilier

    Un mode de financement original

    Le Crédit Bail Immobilier accompagne et facilite le développement des grands groupes.
    Le succès du Crédit Bail Immobilier provient de ses capacités d'adaptation à des contextes immobiliers et financiers variés.
    Ce mode de financement concerne tous les immeubles hors le logement.
    L'investissement que vous projetez (acquisition ou travaux) est réalisé, pour votre compte dans le cadre d'un contrat particulier, par CM-CIC Lease, filiale spécialisée du groupe CM-CIC.

     

    Des spécialistes à votre écoute

    Recourir a un Crédit bail Immobilier vous permet de bénéficier de l'appui d'une équipe de spécialistes. Ils veillent au respect des cadres juridiques, réglementaires et techniques de votre projet immobilier.CM-CIC Lease se porte acquéreur ou fait construire l'immeuble pour votre compte. Ensuite, CM-CIC Lease vous le loue sur une durée variant de 7 à 15 ans. À l'issue du contrat, vous devenez pleinement propriétaire de l'immeuble en exerçant l'option d'achat. Le prix est fixé dès la signature du contrat.

    Un mode de financement complet

    Le Crédit Bail Immobilier est le seul financement permettant la prise en charge totale des coûts de votre projet. Il porte non seulement sur l'acquisition ou les travaux, mais il peut intégrer également :

    • les frais de mutation
    • la TVA
    • les honoraires
    • les assurances construction
    • les frais divers liés au programme d'investissement

    Adapté selon votre besoin

    • projet d'acquisition ou de construction d'immeuble d'exploitation, de distribution ou de stockage
    • recherche de nouveaux moyens financiers pour développement par refinancement (lease back)
    • externalisation des actifs immobiliers
    • dé-consolidation via un investisseur

    Des avantages qui font la différence

    Le Crédit Bail Immobilier permet :

    • de favoriser une accélération de l'amortissement basé sur une durée de contrat courte (7 à 15 ans)
    • d'utiliser de façon opportune votre trésorerie disponible
    • de bâtir un schéma déconsolidant en accord avec les normes IFRS
    • d'externaliser tout ou partie de vos actifs immobiliers vers un investisseur
    • de construire des schémas de croissance externe via les actifs disponibles
    • d'intégrer les subventions des collectivités locales

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