CEL : Compte Épargne Logement

Préparez et concrétisez vos projets immobiliers

D'abord, vous épargnez...

300 € suffisent pour ouvrir un CEL. Sous réserve de conserver ce solde minimum, vous pouvez effectuer librement des retraits ou des versements (avec un minimum de 75 € par versement) et dans la limite d'un plafond de 15 300 €.

Votre épargne vous rapporte 0,50%1 l'an, plus en cas de prêt épargne logement, une prime d'Etat de 0,25%2 soit 0,75%1. Cette prime est plafonnée à 1 144 € par opération.

Les intérêts perçus et la prime d'État sont exonérés d'impôt sur le revenu, mais soumis aux prélèvements au taux en vigueur à la date de versement.

...ensuite, vous pouvez empruntez3

18 mois seulement après l'ouverture de votre CEL, sous réserve d'avoir acquis un montant minimum d'intérêts4, vous pouvez emprunter jusqu'à 23 000 €, sur une durée de 2 à 15 ans au taux de 1,98%5 l'an, hors coût de la cotisation d'assurance et des frais de garantie éventuels. Le montant du prêt est calculé à partir des intérêts acquis pendant la phase épargne et varie selon la durée du remboursement.

Exemple pour un prêt destiné à financer une acquisition immobilière, avec ou sans travaux :

Pour 1 500 € empruntés sur 10 ans au TEG annuel de 1,98%5 : vous remboursez 120 mensualités de 13,79 € (taux et mensualités hors assurances et frais de garantie) - coût total du crédit : 154,58 €.

2 bonnes raisons d'ouvrir un CEL

  1. Prendre date

    Votre CEL vous permet de constituer un apport initial : en ouvrant dès maintenant un CEL, votre épargne est rémunérée et les intérêts acquis vous permettent de disposer d'un prêt à taux avantageux, dans 18 mois.

  2. Aider vos proches

    Vous pouvez transférez vos droits à prêts à vos enfants ou petits-enfants.

CEL : quelques repères

Quelques repères
Souscripteur Toute personne physique, majeure ou mineur, résidente ou non
Montant initial À partir de 300 €
Versement À partir de 75 €, libres ou programmés
Plafond Limité à 15 300 €
Durée Illimitée avec un minimum recommandé de 18 mois
Rémunération 0,50% nets par an hors prime d'État et hors prélèvements sociaux
Prime de l'État Plafonnée à 1 144 € en cas de prêt épargne logement

CEL + PEL : la combinaison idéale

Pour optimiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de compléter le financement d'une acquisition ou d'effectuer des travaux, n'hésitez pas à cumuler les droits à prêt de votre CEL avec ceux du PEL, dans la limite de 92 000 €, et pour cela, pensez à ouvrir un PEL en plus de votre CEL.

Simulez votre CEL

En fonction de vos critères, évaluez l'épargne obtenue.

Ouvrir un CEL en ligne

Minimum
300 €
Plafond
15 300 €
Rémunération
0,50% nets par an

Souscrire

1 Taux réglementaire susceptible de modifications, en vigueur au 01/08/2015, hors prime d'Etat et hors prélèvements sociaux.

2 Prime d'État versée au bénéficiaire du prêt au moment de son déblocage. Le montant de la prime dépend de votre effort d'épargne (50% des intérêts acquis).

3 Sous réserve d'acceptation de votre dossier par la banque.

4 Un montant minimum d'intérêts acquis est nécessaire pour avoir droit à un prêt en fonction de l'objet du financement : 75 € pour une construction, une acquisition ou des travaux d'extension ; 37 € pour des travaux de réparation ou d'amélioration ; 22,50 € pour des travaux d'économie d'énergie, une acquisition ou des travaux d'extension ; 37 € pour des travaux de réparation ou d'amélioration ; 22,50 € pour des travaux d'économie d'énergie.

5 TEG annuel au 01/08/2015, sous réserve d'acceptation du dossier.