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    J'investis dans l'immobilier
    Protection Bailleur

    L'assurance contre les loyers impayés. Vous êtes propriétaire et vous louez votre bien ? Les loyers impayés sont vos principales inquiétudes. Avec Protection Bailleur, vous évitez les soucis liés à la défaillance d'un locataire. Ce service vous garantit également contre les dégradations immobilières et vous offre une assistance juridique.

    Une assurance pour les propriétaires qui louent

    Vous avez financé votre acquisition au moyen d'un prêt bancaire et vous avez besoin de la régularité des loyers pour le rembourser ?

    Protection Bailleur est une assurance conçue pour garantir les propriétaires, personnes physiques ou morales, gérant eux-mêmes des biens immobiliers (appartements, maisons ou locaux à usage de professions libérales).

    Trois garanties contre les risques de la location

    Protection Bailleur vous garantit :

    • en cas de défaillance du locataire, le paiement du montant des loyers, charges et taxes dus1
    • la réparation des détériorations immobilières constatées au départ du locataire lorsque le dépôt de garantie est déjà absorbé2
    • la protection juridique : conseils et couverture des litiges liés au contrat de location3

    Une mise en place simplifiée

    Afin de déterminer la solvabilité du locataire, vous constituez un dossier de location.

    S'il s'agit de nouveaux locataires, la garantie est acquise à la date d'effet du contrat, sans période probatoire.

    S'il s'agit de locataires déjà en place, les garanties prendront effet à l'issue du 3ème mois entier après l'adhésion au contrat.

    Des cotisations déductibles des revenus fonciers

    Les cotisations annuelles sont fiscalement déductibles des revenus fonciers.

    1 La garantie pourra intervenir jusqu'à 24 mois avec un maximum de 2 287 € par mensualité de loyer impayé, et dans la limite de 45 735 € par sinistre. Le premier règlement s'effectuera à partir du 4ème mois avec effet rétroactif au premier terme impayé.

    2 La garantie est de 5 fois le montant du loyer mensuel avec un maximum de 2668 € et une franchise de 229 €. Si les détériorations rendent impossible une relocation avant exécution des travaux, une garantie complémentaire de 2 loyers mensuels (maximum 1068 €) sera versée.

    3 Garantie accordée jusqu'à 2287 € par litige et par année d'assurance.

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