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    J'investis dans l'immobilier
    Le Prêt Sécurisé CIC

    Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

    Bénéficiez des conditions des taux variables avec des mensualités fixes ! Vous voulez privilégier la sécurité tout en voulant bénéficier d'un taux attractif ?
    Le Prêt Sécurisé CIC est fait pour vous : il se compose d'un taux fixe sur une période de 1 à 5 ans puis d'un taux variable plafonné.

    Maîtrisez votre budget

    Lors de la demande de crédit, vous définissez votre période à taux fixe (1 à 5 ans). Pendant cette période, vos échéances ne changent jamais. Vous savez toujours où vous en êtes, pas de mauvaise surprise.

    Ensuite, pour la période à taux variable vous optez :

    • soit pour un montant d'échéance fixe, la variation du taux aura pour effet de modifier la durée du prêt.
    • soit pour une durée fixe, la variation du taux aura pour effet de modifier le montant des échéances

    Bénéficiez des avantages des taux variables

    Sur la période à taux variable, le Prêt Sécurisé vous permet de bénéficier des baisses de taux tout en vous protégeant des hausses par un taux plafond.

    Pendant cette période, vous avez toutefois la possibilité, à tout moment, de revenir à un taux fixe. Cette décision prend alors un caractère irrévocable.

    Assurez vos crédits

    Ne faites pas l'économie de l'assurance DIT vivement recommandée lors de l'achat de votre logement. C'est elle qui garantit vos co-emprunteurs et héritiers des conséquences financières d'un décès éventuel. En l'absence d'une telle assurance, le bien serait sans doute vendu dans le cadre de la succession.

    L'assurance Perte d'Emploi vous aide, quant à elle, à faire face à votre baisse de revenus en cas de chômage et donc à honorer vos remboursements dans l'attente d'une reprise d'activité.

    © CIC - Septembre 2013

    Si le prêt est d’un montant inférieur ou égal à 75000 euros et s’il est destiné à financer des travaux : après avoir signé votre contrat, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 14 jours sans pénalité, c’est à dire que vous pouvez renoncer à votre crédit dans ce délai, en informant la banque, par l’envoi d’un bordereau de rétractation spécifique figurant au contrat à l’adresse qu’il mentionne. Le contrat peut commencer à être exécuté après 7 jours si vous demandez à bénéficier du crédit à compter du huitième jour suivant votre acceptation. En cas d’exercice de la faculté de rétractation après utilisation des fonds, vous ne devrez rembourser au prêteur que le montant de l’utilisation et les intérêts au taux débiteur du prêt, à l’exclusion de toute pénalité. Si le prêt est destiné à régler une acquisition immobilière, avec ou sans travaux, ou s’il est d’un montant supérieur à 75000 euros : vous ne disposez pas d’un délai de rétractation mais, conformément à l’article L.313.4 du code de la consommation d’un délai de réflexion de 10 jours. Si le prêt est destiné à financer une acquisition, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt : si celui ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées.

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