Comment financer mes travaux de rénovation énergétique ?

Vous voulez isoler votre appartement, comment financer l’opération ?

Si les travaux concernent votre résidence d’habitation, vous pouvez sous conditions bénéficier d’un Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)¹, ou d’une prime « MaPrimeRénov’ ». Les listes de travaux éligibles sont fixées par décret et les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié Reconnu garant de l’environnement (RGE) avec production d’une attestation d’éligibilité.

La mise en place d’un Éco-prêt à taux zéro¹ est soumise, comme tout autre demande de crédit, à l’étude et à l’acceptation du dossier par la banque.

Et bonne nouvelle pour le financement de vos travaux de rénovation énergétique, l’éco-PTZ¹ et la plupart de ces aides sont cumulables !

Qu’est-ce que la prime MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov, remplace le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité » de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah).

Lancée le 1^er janvier 2020, cette prime est proposée, sans condition de ressources, à tous les propriétaires de logement construit depuis plus de 15 ans (ou depuis au moins deux ans lors du remplacement d’une chaudière au fioul), qu’ils habitent le logement à rénover ou le proposent à la location.

Cette prime peut, sous certaines conditions, faire l’objet de plusieurs bonifications :

• un bonus sortie de passoire (lorsque les travaux permettent de sortir le logement de l’état de passoire thermique – étiquette énergie F ou G)
• un bonus bâtiment basse consommation (pour récompenser l’atteinte de l’étiquette énergie B ou A)
• un forfait rénovation globale (pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs afin d’encourager les bouquets de travaux)
• un forfait assistance à maîtrise d’ouvrage (pour les ménages souhaitant se faire accompagner dans la réalisation de leurs travaux).

Quels travaux permet de financer MaPrimeRénov’ ?

Cette aide permet de financer vos travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation, mais peut aussi vous permettre de faire réaliser un audit énergétique de votre maison.

Pour être éligibles à MaPrimeRénov’, vos travaux doivent être effectués par des entreprises labellisées RGE (Reconnues garantes pour l’environnement).

Quels travaux pouvez-vous réaliser dans le cadre de l’éco-PTZ ?

Actions donnant droit à l’Éco-prêt à taux zéro¹ :

• isolation performante de la toiture
• isolation des planchers bas
• isolation performante des murs donnant sur l’extérieur
• isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
• installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
• installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables
• installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.

Il est également éligible pour tous travaux améliorant la performance énergétique globale du logement concerné. Pour donner droit à l’Éco-prêt à taux zéro¹, ces travaux doivent être définis dans le cadre d’une étude thermique ou d’un audit énergétique.

L’éco-PTZ¹ peut aussi financer des travaux qui permettent de réhabiliter un système d’assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d’énergie.

Quelles formalités devez-vous accomplir pour obtenir votre prêt éco-PTZ ?

En pratique vous devez :

• trouver une entreprise bénéficiant d’un signe de qualité Reconnu garant de l’environnement (RGE) pour réaliser vos travaux²
• estimer les travaux à réaliser avec l’entreprise ou l’artisan choisi et vérifiez avec eux qu’ils sont bien éligibles à l’Éco-Prêt à taux zéro¹
• si les travaux sont éligibles, complétez et signez avec eux le formulaire type correspondant qui est le préalable nécessaire à la demande de crédit
• vous rendre dans votre agence avec le formulaire type emprunteur et le(s) formulaire(s) type entreprises dûment complétés accompagnés des devis relatifs à l’opération pour votre demande d’Éco-Prêt à taux zéro¹.

Réalisez vos travaux de rénovation énergétique avec le Prêt Développement Durable

Le CIC met à votre disposition le Prêt Développement Durable afin de vous aider à financer vos travaux destinés à réaliser des économies d’énergie ou d’amélioration de la performance énergétique de votre logement, sans condition d’éligibilité des travaux ni obligation de les faire réaliser par un professionnel. Le Prêt Développement Durable peut être complémentaire d’un éco-PTZ¹.