#Fiscalité 2018
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : que retenir ?
Qu’est-ce qui change ?

Depuis le 1er janvier 2018

L’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) remplace l’ISF
Il concerne

- Les personnes physiques qui ont un patrimoine immobilier
> à 1,3 millions d’euros
Assiette de calcul

- Biens et droits immobiliers

- Titres de sociétés et parts d’organismes (parts de SCPI, OPCI,...)

- DÉTENUS AU 1ER JANVIER de l’année d’imposition
Qu’en est-il du passif déductible ?

- Le prêt in fine est désormais partiellement déductible, la taxe foncière et l’IFI lui-même restent déductible
Et le passif non déductible ?

L'impôt sur le revenu

Les prélèvements sociaux

La taxe d'habitation
ne sont plus déductibles

- Certains financements à soi-même ne sont pas déductibles
(ex : prêt souscrit auprès d'un membre du foyer fiscal)