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Sécurisez et optimisez la vente de vos terrains
Les ventes de terrain, bâtis ou non, représentent un marché spécifique, pour lequel nous proposons un service dédié à l’accompagnement de nos clients, afin de défendre au mieux leurs intérêts.
- Financements
Temps de lecture : 1minutes
En résumé
La valorisation d'un terrain dépend de nombreux facteurs tels que sa superficie, la réglementation locale et divers aspects techniques et administratifs. Un nouveau service vise à aider les vendeurs à maximiser la valeur de leur terrain lors de négociations avec des promoteurs. Ce service utilise une méthodologie rigoureuse incluant l'analyse foncière, la consultation de promoteurs qualifiés et le choix de l'acquéreur basé sur des critères précis.
La valorisation du terrain
Au cœur du sujet, la valorisation du terrain, déterminée par sa superficie ainsi que par la réglementation du secteur et divers aspects techniques, administratifs et urbanistiques.
Lorsque le vendeur de terrain – dont ce n’est pas le métier – se retrouve à négocier avec des promoteurs, l’affrontement est pour le moins inégal. Le rôle de notre nouveau service est donc de mettre en place une méthodologie qui permette la meilleure valorisation possible du terrain, en sécurisant sa vente.
Une méthodologie efficace
Afin de fiabiliser la transaction, le service Collecte foncière procède par étape :
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L’analyse foncière
Dans un premier temps, notre équipe vérifie le potentiel constructible du terrain, en sollicitant si besoin les municipalités afin de réunir les éléments d’urbanisme qui peuvent impacter la vente.
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La consultation d’opérateurs de qualité
Les éléments nécessaires à l’appréciation du terrain (caractéristiques techniques, administratives et urbanistiques) sont transmis à un ou plusieurs promoteurs sélectionnés sur leurs capacités financières, juridiques et commerciales afin qu’ils réalisent une offre de valorisation optimisée.
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Le choix de l’acquéreur
Au-delà du montant offert, le sérieux du projet et les garanties apportées par le promoteur doivent orienter le choix du vendeur. Pour cela, nous nous appuyons sur nos filiales spécialisées. Tous les promoteurs et tous les projets sont analysés, les conditions suspensives vérifiées par des experts ayant une connaissance parfaite des acteurs du marché. Vous pouvez compter sur nos conseils mais vous n’avez aucune obligation de vendre et restez seul à décider de votre acquéreur.
Parlez-en à votre banquier privé
Vous envisagez de vendre un terrain ? Votre banquier privé transmet l’information au service Collecte foncière pour analyse. Pour vous, l’opération est transparente sur le plan financier puisque les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Vous y gagnez en sécurité et optimisez la valorisation de votre bien.