Prêt à taux zéro (PTZ)

En détails

Un prêt attribué sous conditions

Le Prêt à Taux Zéro, créé à l'initiative de l'État, est soumis à conditions.

Pour en bénéficier :

• il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les 2 dernières années précédant l'offre du prêt
• le logement financé doit être une résidence principale
• le PTZ doit être complété par un autre prêt immobilier
• il est nécessaire de respecter certains plafonds de ressources

Quel logement financer ?

Logement neuf (il s'agit d'un logement qui n'a jamais été occupé)

• Construction d'une maison individuelle, de ses annexes et garages, avec ou sans achat de son terrain.
• Achat d'un logement terminé ou en cours de réalisation et travaux de finition en vue de sa première occupation.
• Achat d'un logement existant accompagné de travaux d'extension, sous réserve que la surface habitable soit supérieure à la surface du logement préexistant (cette opération est assimilée à du neuf au sens de l'article 257 du CGI).

Logement ancien

• Logement ancien issu du parc HLM : le logement doit être situé en métropole ou dans un département d'outre-mer.
• Acquisition d'un logement ancien accompagné de travaux de réhabilitation représentant au moins 25% du prix total d'opération, s'il est situé dans une commune rurale figurant sur une liste limitative.