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Le Prêt Primo coup de pouce pour votre achat immobilier

Un prêt spécial primo-accédants1 : jusqu'à 30 000 € à 0,99% sur 10% du montant emprunté, ça aide à sauter le pas

Au CIC, on lève toutes les barrières pour vous permettre de rêver votre projet immobilier.

La formule gagnante

Profitez de 2 mois d'Assurance Multirisque Habitation offerts2 pour sécuriser votre chez vous.

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Votre pass vers la propriété !

Au CIC, nous ne nous contentons pas de proposer des solutions, nous vous aidons à les mettre en œuvre. Passez le cap de l'achat et accélérez votre projet immobilier avec notre crédit spécial primo-accédant.

Besoin d'un coup de pouce ? Nous sommes là pour ça.

Les caractéristiques du prêt pour les primo-accédants

0,99%
  • Taux d'intérêt : 0,99% sur 10% du montant emprunté.
  • Montant : prêt plafonné à 30 000 €1.
  • Durée : 10 ans maximum.
  • Éligibilité : être primo-accédant et n'ayant pas été propriétaire depuis 2 ans.
  • Un prêt complémentaire au Prêt Modulable et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Exemple1 représentatif pour un prêt d’un montant de 30 000 € et d’une durée de 120 mois

Prêt Primo Coup de Pouce

Mensualité
119 mois		 Remboursement dernier mois Taux Annuel Effectif Global fixe Taux débiteur fixe Frais de dossier Montant total dû
262,68 € 262,89 € 1,40%3 0,99% 300 € 32 130,81 €

Le montant des mensualités indiqué ci-dessus ne comprend pas l’assurance emprunteur obligatoire : 100% en garantie décès, perte totale et irréversible d’autonomie, 50% en incapacité de travail et invalidité permanente : 1ère cotisation mensuelle de 3,61 €, cotisation mensuelle maximum : 3,61 €4, montant total de l’assurance : 309 €, taux annuel effectif de l’assurance (TAEA) de 0,21%.

Passez à l'action : le CIC protège votre logement

  • Offre valable jusqu’au 30/06/2025

    Assurance Multirisque Habitation

    2 mois offerts2

    réservé aux primo-accédants sur votre assurance habitation pour protéger votre logement des risques quotidiens avec des garanties solides.

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  • Offre réservée aux nouveaux emprunteurs

    Homiris, alarme et télésurveillance

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    sur l’offre de télésurveillance pour garder votre domicile protégé même quand vous êtes chez vous.

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Un prêt en 2 étapes

Vos questions, nos réponses

Qu’est-ce qu’un primo-accédant ?

Le statut de primo-accédant défini une personne qui réalise son tout premier achat immobilier pour sa résidence principale ou qui n’a pas été propriétaire au cours des deux dernières années.

Quels sont les avantages fiscaux pour les primo-accédants ?

En tant que primo-accédant, vous bénéficiez des avantages fiscaux suivants :

  • la possibilité d’être exonéré de la taxe foncière durant les deux premières années ;
  • la réduction de la TVA à 5,5%, si votre logement neuf se situe dans une zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) ou dans les quartiers prioritaire de la politique de la ville (QPV).

Quels sont les autres aides possibles pour un primo-accédant ?

Parce que l’accession à la propriété n’est pas toujours facile, il existe de nombreux dispositifs pour vous aider à réussir votre achat. Tour d’horizon sur ces aides :

  • le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ;
  • le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) ;
  • le Prêt Action Logement (PAL) ;
  • le Prêt Épargne Logement (PEL).

Quel montant d’apport est recommandé pour un premier achat immobilier ?

En règle général, il vous faudra prévoir un apport personnel d’au moins 10% du prix total de l’achat. Cet apport peut provenir de différentes sources : d’un don et/ou d’un héritage familial, de livrets d’épargne, des économies personnelles, etc.

Comment bien préparer pour son premier achat immobilier ?

En amont de votre achat, vous devez avoir en tête l’ensemble des procédures, vous pouvez vous renseigner sur les documents attendus, sur la durée d’un prêt, sur le calcul de votre capacité d’emprunt, etc.

En aval de votre achat, il vous faudra réfléchir sur l’assurance de votre logement.

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Nos offres cumulables avec le prêt primo-accédant

  • Prêt modulable

    Prêt immobilier : des échéances adaptées à vos revenus

    Ne laissez pas votre projet en suspens ! Grâce au crédit immobilier CIC, vous profitez d’un taux fixe allié à la souplesse de la modularité.

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    • Possibilité de baisser ou d’augmenter vos mensualités

    • Pas de montant minimum ou maximum

  • En avant les primo accédants !

    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) facilite l'accès à la propriété

    Un crédit sans intérêts pour vous aider à financer votre résidence principale.

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    • Sans condition de ressource

    • Jusqu’à 50% de votre projet financé à taux zéro

Document à caractère publicitaire

Nous vous informons que, conformément à la réglementation, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste nationale d’opposition au démarchage téléphonique au moyen du site internet www.bloctel.gouv.fr ou en écrivant à SAS Consoprotec, sise 19, rue de la Vallée-Maillard, 41000 BLOIS.
Cette inscription entraînera l’interdiction pour tout professionnel, et tout intermédiaire agissant pour son compte, de vous démarcher téléphoniquement, sauf en cas de relations contractuelles préexistantes. Si vous êtes client, elle ne fera donc pas obstacle à l’utilisation des coordonnées téléphoniques que vous nous aurez communiquées pour vous présenter une offre ou une nouveauté sur nos produits et services.
Les données à caractère personnel recueillies ci-dessus, par la Banque, responsable de traitement peuvent faire l’objet d’un traitement informatisé. Ces informations sont utilisées pour les finalités suivantes : gestion de la relation, prospection, animation commerciale, études statistiques. Ces traitements sont nécessaires aux fins des intérêts légitimes de la Banque.
Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez notamment d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement et d’opposition, sur les données personnelles qui vous concernent. Vous pouvez aussi, à tout moment et sans frais, sans avoir à motiver votre demande, vous opposer à ce que vos données soient utilisées à des fins de prospection commerciale. Pour exercer l’un de ces droits, vous pouvez écrire à l’adresse suivante : Le délégué à la protection des données, 63 chemin Antoine Pardon, 69814 Tassin cedex.
Pour plus d’informations, consultez notre politique de protection des données disponible aux guichets et sur notre site internet.

ACM IARD SA – Société anonyme au capital de 201 596 720 € – 352 406 748 RCS Strasbourg – N° TVA FR87352406748 Entreprise régie par le Code des Assurances – Siège social : 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen Strasbourg – Adresse postale : 63 chemin Antoine Pardon 69814 Tassin Cedex

Homiris est un service opéré par EPS - SAS au capital de 1 123 600 euros - Siège social : 30 rue du Doubs 67100 Strasbourg - Correspondance abonnés : 36 rue de Messines - cs 70002 - 59891 Lille Cedex 9 - RCS Strasbourg nº 338 780 513 - Code APE 80.20Z. L’autorisation administrative délivrée par le Conseil National des Activités Privées de Sécurité (CNAPS) sous le numéro AUT-067-2117-04-16-20180359358 ne confère aucune prérogative de puissance publique à l'entreprise ou aux personnes qui en bénéficient.
Centres de Télésurveillance EPS certifiés APSAD - Service de Télésurveillance P5 (référentiel I31) - Certificats n°163.00.31 (Strasbourg), n°216.10.31 (Verlinghem), n°162.00.31 (Vineuil) et n°241.21.31 (Tours) délivrés par CNPP Cert. (www.cnpp.com).

Services proposés par AFEDIM. AFEDIM, SAS au capital de 780 000 euros, dont le siège social est 4, rue Frédéric Guillaume Raiffeisen - 67000 Strasbourg - 387 468 382 RCS Strasbourg - TVA intracommunautaire FR 32387468382. Carte professionnelle n° CPI 6701 2017 000 018257, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole pour les activités : Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière. Garant pour la Gestion Immobilière : BECM, 4, rue Raiffeisen 67000 Strasbourg. Pour l’activité « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », AFEDIM ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Conformément à la réglementation les collaborateurs présents dans les agences sont, par attestation, habilités à effectuer en qualité de négociateur des opérations de transaction immobilière par AFEDIM pour son compte. AFEDIM est détenue à 100% par Crédit Mutuel Immobilier. Crédit Mutuel Immobilier et AFEDIM sont des entités de Crédit Mutuel Alliance Fédérale.

1 Après étude et sous réserve d’acceptation de votre dossier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt, si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. Offre réservée aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 24 mois précédents la demande de crédit. Conditions au 3 mars 2025. Retour au renvoi 1

2 Offre valable jusqu’au 30/06/2025 pour toute souscription concomitante d’une Assurance Habitation en résidence principale et d’un Prêt Primo Coup de Pouce. Les mois gratuits s’appliquent sur la première cotisation annuelle. Offre soumise à conditions, non cumulable avec d’autres opérations promotionnelles en cours sur l’assurance, sous réserve d’acceptation par l’assureur et dans les Agences participant à l’opération. Retour au renvoi 2

3 Hors frais de garantie éventuels. Retour au renvoi 3

4 Cotisation indicative donnée pour un assuré employé administratif de 35 ans, non-fumeur, hors surprime. Les cotisations évoluent tous les ans en fonction de l’âge de l’assuré et du capital restant dû. Retour au renvoi 4

5 6 mois d’abonnement offerts. Valeur de la mensualité d'abonnement de télésurveillance offerte selon formule et options retenues le jour de l'installation, hors service La Vidéo. Offre non cumulable avec toute offre ou promotion en cours. L’abonné peut souscrire l’offre Emprunteur à compter de la souscription de l’emprunt relatif au bien protégé et jusqu’à 12 mois après le dernier déblocage des fonds. L’emprunt doit être consacré à l’achat de l’habitation ou à la réalisation de travaux pour un montant minimum de 20 000 €. Retour au renvoi 5